Familien Krüger & HoffmannZaun auf der Grenze – wem gehört das Stück Land?

Die Hoffmanns hatten lange gespart: neue Terrasse, neuer Rasen, neuer Zaun. Am Samstagabend stand er — ordentlich, dunkelgrau, exakt entlang der Linie, die laut ihrem Bauplan die Grenze war. Am Sonntagmorgen klingelte Herr Krüger. Er hatte ein Maßband in der Hand.

Nach Krügers Messung stand der Zaun etwa 40 Zentimeter auf Krüger'schem Grund — auf ganzer Länge, das summierte sich auf mehrere Quadratmeter. Die Hoffmanns verwiesen auf ihre Pläne, die Krügers auf ihre. Beide Dokumente stammten aus unterschiedlichen Jahren und widersprachen sich. Aus einem Messproblem wurde binnen Tagen ein Beziehungsproblem: Man grüßte nicht mehr.

Der erste Anwaltsbrief kam von den Krügers — förmlich, mit Fristsetzung zur „Beseitigung des Überbaus“. Die Hoffmanns, die sich keiner Schuld bewusst waren, empfanden ihn als Ungeheuerlichkeit und antworteten ebenfalls anwaltlich. Kostenpunkt bis dahin: einige hundert Euro. Absehbarer weiterer Weg: amtliche Neuvermessung, Gutachten, Klage — schnell fünfstellig, bei einem Streitwert von ein paar Quadratmetern Rasen.

Es war der Anwalt der Hoffmanns, der trocken zusammenfasste: „Sie können für dieses Stück Land mehr bezahlen, als es wert ist — oder Sie setzen sich einmal mit einem Mediator zusammen.“ Beide Familien stimmten zu, jede überzeugt, der Mediator werde ihr recht geben.

Die Mediation begann mit Fakten: Eine gemeinsam beauftragte Vermessung schaffte erstmals eine Grundlage, die beide akzeptierten. Das Ergebnis lag — wie so oft — dazwischen: Der Zaun stand tatsächlich auf Krüger'schem Grund, aber deutlich weniger als gemessen; ein Teil der Abweichung steckte in den alten Plänen selbst.

Wichtiger war, was danach geschah. Frau Hoffmann sprach aus, was der eigentliche Stachel war: nicht die Zentimeter, sondern der Anwaltsbrief — „als wären wir Betrüger“. Herr Krüger wiederum hatte sich übergangen gefühlt, weil der Zaun ohne ein Wort der Absprache gebaut worden war. Die Einigung: Der Zaun bleibt stehen, die Krügers erhalten einen fairen Ausgleich für den Grundstreifen, notariell festgehalten. Und: Künftige Bauvorhaben an der Grenze werden vorher besprochen — bei einem Kaffee, nicht per Einschreiben.